ワンルームのゴミ屋敷の片付け費用や相場を解説！節約のポイントも紹介

ゴミ屋敷が発生してしまった場合、ワンルーム程度の広さであれば自分で片付けられると考える人が少なくありません。その一方で、

「自分で片付ける場合と業者に頼む場合でどれくらい費用に差があるのか気になる」
「ワンルームでも自分で片付けられる自信がない」

といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。これらの疑問を解決し、ワンルームのゴミ屋敷の片付けを始めるためには、片付け費用の詳細を理解しておくと役立ちます。

本記事では、ワンルームのゴミ屋敷の片付け費用を中心的に解説しますので、参考にしてみてください。

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ワンルームのゴミ屋敷の片付け費用相場は？

ワンルームのゴミ屋敷といっても、ゴミの量が多いほど、片付けにも費用がかかります。また、一概には言えませんが、やはり部屋が広いほどゴミの量も多い傾向にあります。ゴミ屋敷に見られる状態は主に以下の2つです。

それぞれの状態にあるゴミ屋敷を片付ける際、どの程度の費用が発生するのかをここからは見ていきます。

床一面がゴミで埋め尽くされている状態の費用相場

広さ	費用相場
1R・1K	3万円〜5万円
1DK・2K	5万円〜9万円
1LDK・2DK・3K	9万円〜14万円
2LDK・3DK・4K	14万円〜18万円
3LDK・4DK	18万円〜21万円
4LDK〜	21万円～

高さ約50cm以下のゴミが床一面を埋め尽くしている状態の片付け費用の相場は、上記の表のとおりです（実際には、業者ごとに異なるためお問合せください）。ワンルームであれば片付け費用が数万円程度で済みますが、住居全体がゴミ屋敷化していると、数十万円単位の費用が発生しています。

現在、ワンルームのみがゴミだらけの状態だとしても、放置していると他の部屋にまでゴミが達する可能性があります。そうなると費用も高額になるため、早めの対策を取りましょう。

天井に達しそうなほどゴミがある状態の費用相場

ゴミの高さが50cm以上になると、ただ散らかっているとは言いがたく、ゴミ屋敷の様相を呈してきます。こうなると片付け時に時間や人手がかかるようになり、ワンルームでも10万円以上の費用が発生する傾向にあります。

もし、蓄積されたゴミに水分やホコリ、食べかすなどが含まれていた場合、カビや害虫などが発生していて、床や壁のリフォームが必要になるかもしれません。当然のことながらリフォーム費用が発生し、より費用が高額になるため要注意です。

ワンルームのゴミ屋敷の片付け費用の内訳って？

ゴミ屋敷の片付けは専門業者に依頼することもできますが、一般的な清掃とは違って特殊な知識や技術、そして体力が必要なものです。また、ワンルーム内に溜まった大量のゴミを運び出すため、大型車の手配も欠かせません。そんなワンルームのゴミ屋敷の片付けには、主に以下の費用が発生します。

ここからはそれぞれの費用をひとつずつ解説します。

作業スタッフの人件費・作業費

ゴミ屋敷を効率よく片付けできる、専門の知識や技術を持った作業スタッフの人件費や作業費がまず発生します。このふたつの費用は、ゴミの量や部屋の広さによって大きく変わり、作業時間が長くなったり、複数のスタッフを確保したりすれば人件費も比例して高くなります。

また、生ゴミや害虫が発生していると作業の難易度が上がり、特殊な防護服や消毒が必要です。ただ片付けるよりも作業時間が長くなり、スタッフの拘束時間が延びて費用も上がっていきます。

廃棄物処理費

ゴミ屋敷から出たゴミは、可燃・不燃などの一般ごみ、粗大ごみ、産業廃棄物など、種類によって処分方法が異なります。一般ごみであれば無料でゴミの日に出すことができますが、家電リサイクル品や建築廃材となると、処分費用が発生するため、より片付け費用が高額になります。

ゴミを業者に処分してもらうだけでも手数料が発生するため、費用を抑えたいのであれば、自分で処分する手を考えたほうがいいかもしれません。この場合にも埋め立てや焼却、リサイクルなど、処分方法によって処分費用が変わってきます。

ゴミを運び出す車両費

ゴミ屋敷から出た大量のゴミを運搬するためには、トラックなどの車両が必要です。業者に依頼する場合、手配する車両の種類や運搬距離によって費用が変動してきます。

軽トラックであれば1台当たり数千円程度で手配が可能ですが、2tや4tトラックになってくると3～5万円程度かかり、決して安くはありません。また、ゴミ処分場までの距離が長かったり、ゴミの量が多くて運搬回数が増えたりするほど、運搬費用も高くなります。

その他のオプション費用

ゴミ屋敷の片付けで発生しうるオプションの種類は、主に以下の4つです。

ゴミ屋敷内の汚れがひどい場合、床や壁に染み込んだ汚れや悪臭などを除去する特殊清掃が必要となり、追加費用が発生します。さらに害虫が発生していれば、消毒費用も必須です。また、何らかの事情で壁や床を壊す必要がある場合には解体費用が、不用品を買い取ってもらう場合には買取費用が発生してきます。

ここで挙げたもの以外にも、休日・深夜や深夜に作業を依頼する際、また女性スタッフを手配する際には、追加費用を計上する業者が少なくありません。

ワンルームのゴミ屋敷を自分で片付ける場合の費用は？

足の踏み場がない程度のゴミの量であれば、ワンルーム程度の広さなら自分で片付けられる可能性があります。自分で片付けるとなった場合、主に以下の3つの費用が発生します。

掃除道具はものにもよりますが、ほうきとちりとり、軍手とゴミ袋程度であれば数千円程度で済みます。掃除機や高圧洗浄機などの家電が必要であっても、10万円以内で揃えられるでしょう。

ゴミが多く発生して運搬に車両が必要となった場合、軽トラックであれば1台当たり5,000円程度、2tトラックであれば3万円程度が発生します。ゴミの処分費用については、以下の表を参考にしてください。

ワンルームのゴミ屋敷を自分で片付けるメリット・デメリット

ワンルームのゴミ屋敷を自分で片付けるべきか、それとも業者に頼むべきかで悩んでいる人も少なくありません。その際には、ぜひメリットとデメリットを比較してみてください。それぞれの特徴を知ることによって、方向性を決めやすくなります。代表的なメリット・デメリットは以下の通りです。

自分で片付けるメリットももちろんありますが、全体的にはデメリットも多いため、少しでも業者が気になるのであれば、問い合わせてみることをおすすめします。

メリット：業者へ依頼するより安く済む可能性がある

業者に依頼する場合、人件費や運搬費など、さまざまな費用がかかります。一方、自分で片付けるのであれば、出費はゴミ袋や清掃用品の購入費だけで済み、初期費用を抑えられるのです。

また、自分で片付けしている最中には、まだ使える家具や家電を見つけられるかもしれません。それらを売却できれば、さらに片付け費用を抑えられるでしょう。

デメリット1：多くの労力と時間を費やすことになる

コストを抑えられる一方で、自力で行うゴミ屋敷の片付けには、さまざまな負担がのしかかってきます。

例えば、体力的な負担。大量のゴミを運んだり、重い家具を動かしたりする作業には、体に大きな負担がかかります。高齢者だったり、体を傷めていたりする人はより厳しさを感じるものです。

また、自力となるとゴミの分別から掃除、運搬まですべての作業を自分一人で行うことになるため、非常に時間がかかります。長年放置されたゴミ屋敷であれば、片付け完了までに数日から数週間かかっても不思議ではありません。

最後に精神的な負担も挙げられます。ゴミに囲まれた環境で黙々と作業を続けるのは、想像以上にストレスが大きいものです。悪臭や害虫に悩まされる可能性もあり、体調を崩す原因にもなりかねません。

デメリット2：自力でゴミ処分方法を確認しなければいけない

ゴミの日にまとめて出せばいいと思われがちな一般ゴミでも、各自治体によって分別のルールがあり、適切に処分を行わなければなりません。大量のゴミがあれば、分別にも一苦労です。

粗大ごみや電池、スプレー缶といった特殊なゴミの処分となるとさらに複雑で、事前に申し込みが必要な自治体も珍しくありません。専門の回収業者に依頼しなければならない、家電のようなゴミもあります。適切な処分を行うためには、必ず自治体のホームページなどを確認しておきましょう。

デメリット3：悪臭や害虫で近隣住民へ迷惑をかけるおそれも

ゴミ屋敷が近隣トラブルに発展しうる原因としては、悪臭と害虫、そして騒音の3つが挙げられます。長期にわたって放置されていたゴミを運び出す途中に腐敗臭が周囲に広がり、近隣住民の気分や健康を大いに害する可能性があります。夏場であればなおさらです。

また、長期間ゴミを放置していると虫がわき、それが片付けをきっかけに近隣にまで広がるケースがよくあります。

騒音は、ゴミを運んだり、家具を動かしたりする際に発生しやすく、音に敏感な隣人から苦情が寄せられるかもしれません。これから長く住み続ける家であれば、極力近隣トラブルを避けて片付けをしたいものです。

ワンルームのゴミ屋敷の片付けを業者に依頼するメリット

自分で片付けるよりも費用は高くなる傾向にありますが、プロの片付け業者に依頼することでさまざまなメリットを感じられます。主なメリットは以下の4つです。

具体的にどのようなメリットを感じられるのか、ひとつずつ解説していきます。

スピーディーに片付けが終わる

自分一人で片付ける場合、ゴミの量や種類によっては、完了までに数日、場合によっては数週間程度かかることがあります。しかし、経験豊富な専門業者は効率的な作業手順を熟知していて、短期間で部屋を元の状態に戻すことができます。

特に片付けに時間を取れない人や体力に自信がない人、高齢者にとって専門業者は心強い味方になってくれるはずです。短期間で片付けを完了させたい人にも役立ちます。

精神的・肉体的負担がかからない

ゴミ屋敷の片付けは、精神的にも肉体的にも大きなストレスがかかるものです。悪臭や害虫に悩まされたり、作業が思うように進まなかったりすると、モチベーションも低下してしまいます。

さらに、大量のゴミを運んだり、重い家具を動かしたりする作業は肉体的に大きな負担となります。高齢者や身体が不自由な人にとってはなおさらです。

それも専門業者に片付けをすべて頼むことで、これらの精神的・肉体的なストレスから解放され、心身ともに気持ちよく過ごせるでしょう。

近隣住民への対策もバッチリ

ワンルームでも、ゴミ屋敷の片付け時には悪臭や害虫が発生し、近隣住民に多大な迷惑をかける可能性があります。自分自身で慣れない作業をすると、騒音が出たり、ゴミの運搬中に道端にゴミをこぼしてしまったりして、さらなるトラブルを招きかねません。

片付けの手順を熟知している専門業者であれば、騒音やゴミの散乱に配慮して、近隣住民への迷惑を最小限に抑えてくれます。また、悪臭や害虫の発生源となるゴミをスピーディーに処分してもらうことで、近隣トラブルを未然に防げるでしょう。

コミュニケーションが苦手な人は、近隣住民への挨拶や説明を代行してくれる専門業者を選ぶことをおすすめします。

除菌・消臭も一度に済む

ゴミ屋敷には、強力な洗剤や専用の機材を使わなければ落ちないほど強力なカビや細菌が発生している場合があります。知識がなければ適切な薬剤や作業方法がわからず、時間や労力もかかります。

一方、業者に依頼すると薬剤選定の時間から実際の作業までにかかる手間が省かれ、短時間でアレルギーや感染症のリスクがほぼない、清潔な空間を取り戻すことができます。

業者によっては壁や床のコーティングといった再汚染防止策も提案していて、ゴミ屋敷の再発阻止を期待できます。

ワンルームのゴミ屋敷の片付け費用を節約するコツ

ワンルームのゴミ屋敷の片付けを業者に依頼すると、自分で片付けする際には感じられない、さまざまなメリットがあることがわかりました。しかし、まとまった片付け費用が発生する点が気になっている人も少なくはないでしょう。

そのような方のために、ここでは片付け費用を少しでも安価に抑えるコツを紹介します。主な方法は以下の6つです。

可能な範囲は自分で片付ける

まず、自分自身で片付けられる範囲は、業者に依頼する前に片付けておきましょう。衣類や本など、比較的自分で処分しやすいものは事前に処分するなり、売るなりしておくと業者の作業時間が短縮され、結果的に費用を抑えられます。

処分まではいかなくても、残したいものと処分したいものを区別しておくだけで、業者との意思疎通がスムーズになり、誤って処分されてしまうリスクを減らせます。

複数の業者で相見積もりを行う

ゴミ屋敷の片付けを担う業者は、日本全国に複数存在します。業者によって料金体系やサービス内容が大きく異なるため、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討するのが重要です。相場を把握し、自社のサービス内容や料金体系について詳しく説明してくれる業者を選びましょう。

ただし、あまりに多くの業者に声をかけると選定にも時間がかかります。各業者のホームページなどを参考にして、自分のニーズに合った業者を3～5社程度に絞り込むことをおすすめします。

買取サービスを利用する

さまざまな企業が展開している買取サービスを利用することで、最終的な片付け費用を大いに削減できる可能性が生まれます。

まだ使える家具や家電などを買い取ってもらえば、処分費用を削減可能です。それ以外のものも買い取って全体的な量を減らせば片付け時間が短縮され、費用を安価に抑えられるかもしれません。

ただし、すべてのものが買い取ってもらえるわけではないため、事前に査定を依頼して買い取ってもらえるものを区別しておくと良いでしょう。

見積もり時に価格交渉する

片付けを請け負う業者が出してきた見積もりの金額に納得いかなくても、すぐには諦めずに、一度交渉をしてみましょう。

基本的に片付け業者の見積もり額はあくまで提示金額であり、交渉次第で値下げできる可能性が十分にあります。交渉を有利に進めたいのであれば、複数の業者から見積もりを取っていることを伝えたり、より安い金額を提起してきた業者の存在を匂わせてみたりするのも効果的です。

交渉事が苦手な人は、見積もりを頼む段階で予算を伝えておきましょう。予算の範囲内で提供可能なサービス内容を提示してくれます。

余裕をもって依頼する

片付け業者に依頼をかけるときには、できるかぎり日にちに余裕を持って依頼をしましょう。急な依頼となると、割増料金が発生したり、希望通りの日程に作業してもらえなかったりする可能性があります。

さらに、余裕を持ったゴミ屋敷の片付け計画を立てることで、複数の業者から見積もりを取ったり、ベストな業者を選ぶ時間を確保できるようになります。

繁忙期以外に利用する

急な依頼だけではなく、繁忙期も避けて依頼すると、より片付け費用を抑えられるかもしれません。

一般的な片付け業者の繁忙期は年末年始や3～4月の引越しシーズンです。これらの時期を避けて依頼すれば、割安な料金で利用できるかもしれません。また、繁忙期を避けることで、より丁寧な応対を受けられたり、質の高いスタッフが派遣されたりする可能性が高まります。

ワンルームのゴミ屋敷の片付け依頼先を探す際の基準

ワンルームのゴミ屋敷片付け業者を選ぶのであれば、できる限り安価で質の良い業者を選びたいものです。良質な業者を選ぶ基準はいくつかありますが、特に重視したいのは以下の6つです。

なぜこれらの基準が重要なのか、ひとつずつ説明していきます。

明朗会計である

片付け代行は無形サービスであり、金額に明確な根拠がない見積書も少なくありません。詳細が書かれた内訳を記載していない業者は後から追加料金を請求してくるおそれがあるため、料金体系を明確に出している業者を選ぶようにしましょう。

ホームページに料金体系を記載している業者や、見積書提示の段階で丁寧に説明してくれる業者は信頼性が高いと言えます。反対に料金体系がわかりづらく、こちらから質問しなければ答えてくれない業者はおすすめできません。

一般廃棄物収集運搬業許可を受けている

一般家庭からゴミを回収する場合、「一般廃棄物収集運搬業」の許可が必須です。この許可を所持していないにも関わらず、不用品回収を請け負っている業者は、違法な収集・運搬を行っている業者と言えます。悪質な業者に引っかからないように、依頼をする前には必ずホームページや名刺を見て許可の有無を確認しましょう。

また、買取サービスを合わせて依頼するのであれば、買い取った不用品を販売する際に必要な「古物商許可」の確認も忘れずにしてください。

口コミ・実績の内容が信頼できる

同じゴミ屋敷の片付けと言っても、一軒家とワンルームでは作業の進め方にも違いがあります。ホームページや口コミサイトから実績を確認するのであれば、「ワンルームのゴミ屋敷の片付け」経験があるかどうかをチェックしてください。

それ以外には、過去の利用者からの口コミや、実際に作業を行った現場の写真、具体的な作業の説明などが大いに参考になります。特に複数の口コミサイトで高評価を受けている業者は信頼性が高いため、心配な人は複数のサイトを比較してみると良いでしょう。

出張見積もりが無料である

現在、多くの片付け業者は出張見積もりであっても無料で出してくれるため、依頼するときにはそのような業者を選びましょう。片付け費用を抑えることができます。

また、相見積もりを取るときにも、無料で見積書を出してくれる業者であれば、複数の業者に声を掛けやすくなります。

「出張見積もりの場合は有料」だと、後から交通費や現地調査費用を請求されることがないように、見積もりを依頼する際には必ず費用の有無を確認してください。

電話対応・接客態度が丁寧

最初の電話対応の姿勢で、その業者の印象は大きく変わってくるものです。こちらからの質問にも的確に答えてくれるか、丁寧な言葉遣いをしているかを考えて決断しましょう。

問い合わせ時の時点で対応が雑な業者は、片付け作業でも同様の態度を取ることが多いものです。少しでも不快な印象を受けたら、たとえ実績が豊富な業者でも候補から外したほうが、ストレスなくやり取りを進められます。

費用相場からかけ離れていない

本記事で解説した、ワンルームのゴミ屋敷の片付け費用の相場を頭に入れたうえで、見積書の金額を見るようにしてください。相場よりも高すぎたり、逆に安すぎたりする見積もりには何らかの理由があるものです。複数の業者から見積もりを取って相場を把握しておくと、より不審な業者に気づきやすくなります。

まとめると、費用相場の範囲内に収まっていて、実績や口コミ評価が十分で、誠実な対応を取っている片付け業者が理想的です。

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ワンルームのゴミ屋敷の片付けを依頼するステップ

最後に、ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼する流れを、以下の4ステップに分けて説明します。

依頼する業者を決めた後は、ぜひこの流れを参考に問い合わせてみてください。

ステップ1：まずは問い合わせをしてみる

初めて業者に依頼するのであれば、複数の業者に見積もりを依頼して相場を把握しつつ、業者ごとのサービス内容を比較検討しましょう。電話やメール、ホームページなど、さまざまな問い合わせ方法がありますが、やりとりの記録を確認しやすいメールがおすすめです。

また、正確な見積もりを作成してもらうためには、以下の内容を伝えるようにしてください。

ステップ2：現地調査：見積もり作成をしてもらう

ゴミの量や種類、また作業範囲を正確に把握してもらうためには、現地調査を行ったうえで見積もりを作成してもらうと良いでしょう。出張見積もり無料を打ち出している業者に声を掛けてみてください。

見積もりを作成してもらったら、作業内容や人件費、ゴミの処分費などの各項目を比較し、依頼すると決めた業者に連絡をしましょう。料金だけでなく、作業内容や保証についても確認することが大切です。

ステップ3：ゴミの片付け・搬出作業

片付け業者が入る前には、貴重品や残しておきたいものを自分で取り出しておきましょう。業者による片付け作業は、基本的に以下の流れで行われます。

片付け作業には必ずしも常に立ち会う必要はありませんが、必要なものが処分されないか心配な人は、常に確認できるように在宅していたほうが良いでしょう。

ステップ4：クリーニング作業の実施

細菌やウイルス、害虫などが繁殖しているゴミ屋敷であれば、クリーニング作業もプロの業者に依頼したほうがスムーズに解決できます。健康面や衛生面の被害を受けることもありません。業者が提供している主なクリーニング作業は以下の通りです。

ゴミ屋敷の状況を把握して、必要と思われる清掃作業のみを依頼すると費用を抑えられます。

まとめ：ワンルームのゴミ屋敷の片付けは業者へ相談！

たとえワンルームでも、ゴミ屋敷となってしまった部屋の片付けは決して容易ではありません。害虫やカビの発生など、専門的な知識や技術が必要な清掃を行わなければならない可能性もあります。そんなワンルームのゴミ屋敷の片付けに困った場合は、遺品整理業者へ相談すると、相談できるだけでなく片付け代行の依頼も可能です。

遺品整理業者に相談する前に、複数業者から見積もりを取ることで、作業内容を比較したうえで業者に依頼できます。後悔のない身辺整理ができるよう、まずは見積もりを取って業者選びを進めてみてください。

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