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京都府京都市の空き家片付け業者の
おすすめ人気ランキング
TOP10
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 44,000円～ |
| 1LDK | 55,000円～ |
| 2DK | 88,000円～ |
| 2LDK | 99,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 130,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
私たちすたーとらいんはお客様のお気持ちを第一に、耳を傾け心で寄り添い全力でお手伝いいたします。
それと同時に環境問題へも取り組んでおります、生前故人様が大切に使っていた衣類や生活雑貨を破棄せずリサイクル・リュースできる物は高価買取をさせていただき、必要な方に使っていただけるよう仕組みを作っております。
また作業面でも高い評価ををいただいております。
遺品整理士も2名在籍しており、男性スタッフでは難しい問題も女性スタッフが責任をもって対応させていただきます。
遺品整理・お片付けすたーとらいんはお客様の未来に繋がるお手伝いを全力でサポートさせて頂きます。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 44,000円～ |
| 1LDK | 55,000円～ |
| 2DK | 88,000円～ |
| 2LDK | 99,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 130,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
NEXTではお客様の想いに寄り添って、満足して頂けるサービスを第一に提供しております。
どんなお困りごとでもできる限り、ご対応させて頂きます。
お見積り・相談だけでも無料でご対応致しますので、ご安心ください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
京都府京都市を拠点に、京都・大阪・滋賀エリアで遺品整理・不用品回収・特殊清掃を提供するトモテック株式会社。即日対応可能で、お見積もり後の追加料金なし。故人様への敬意を大切にした丁寧な作業と、年中無休のスピード対応でご遺族様の負担を軽減します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 20,000円～ |
| 1DK | 25,000円～ |
| 1LDK | 35,000円～ |
| 2DK | 45,000円～ |
| 2LDK | 60,000円～ |
| 3DK | 80,000円～ |
| 3LDK | 100,000円～ |
| 4LDK | 120,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 20,000円～ |
| 1DK | 25,000円～ |
| 1LDK | 35,000円～ |
| 2DK | 45,000円～ |
| 2LDK | 60,000円～ |
| 3DK | 80,000円～ |
| 3LDK | 100,000円～ |
| 4LDK | 120,000円～ |
今より豊かになれる遺品・生前整理サービス、貴重品の探索、不用品の買い取り、特殊清掃、ゴミ屋敷対応などをご提供する会社になります。
私たち片付けガリバーは「日本一真面目な遺品整理業者｣である事を宣言します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 15,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 25,000円～ |
| 2DK | 25,000円～ |
| 2LDK | 30,000円～ |
| 3DK | 30,000円～ |
| 3LDK | 35,000円～ |
| 4LDK | 40,000円～ |
京都・大阪・滋賀を中心とした関西全域で遺品整理・生前整理・ゴミ屋敷片づけに対応する専門会社です。遺品整理士資格者が遺品の仕分け・捜索を重視し、供養や買取、相続・売却までワンストップでサポート。ご遺品をゴミと扱わない丁寧な作業を心がけています。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
お客様には必ず「選んでよかった」 と言っていただけるサービスのご提供をお約束いたします。
あらゆる悩みに対応し続けていることが強みです。
依頼者の事を一番に考え、できる限り素早く即時対応を心がけております。
クオリティの高いサービスを提供し、お客様に満足いただけることを常に目指しております。どんなお困りごともお気軽にご相談ください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 25,000円～ |
| 1DK | 40,000円～ |
| 1LDK | 55,000円～ |
| 2DK | 70,000円～ |
| 2LDK | 88,000円～ |
| 3DK | 100,000円～ |
| 3LDK | 138,000円～ |
| 4LDK | 165,000円～ |
株式会社プロアシストは、遺品整理・生前整理・特殊清掃の専門会社として、多くの実績を積んできました。
経験豊富なスタッフが一つひとつ丁寧に作業を行い、大切なご家族や大切なものへの想いに真摯に寄り添います。
安心・安全・確実をモットーに、心の整理までサポートし、お客様の暮らしと心に寄り添ったサービスを提供いたします。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 25,000円～ |
| 1DK | 40,000円～ |
| 1LDK | 55,000円～ |
| 2DK | 70,000円～ |
| 2LDK | 88,000円～ |
| 3DK | 100,000円～ |
| 3LDK | 138,000円～ |
| 4LDK | 165,000円～ |
当社は、故人様の想いとご遺族様の気持ちに寄り添うを理念に、単なる片付けではなく、一つひとつの品物を丁寧に確認し、貴重品の捜索や必要な手続きもサポートいたします。
生前整理や不用品回収のも対応し、明朗会計と迅速対応で安心して任せていただけるサービスを心がけています。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 40,000円～ |
| 1DK | 52,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 99,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 180,000円～ |
| 3LDK | 220,000円～ |
| 4LDK | 260,000円～ |
エイトプラスでは、お客様の気持ちに寄り添い、ご負担がかからないよう全力でサポートいたします。
当社は長らく大阪で古物商を営む鑑定専門業者です。
確かな鑑定眼で安心して遺品整理をご依頼いただくことが可能です。
スピーディーなお見積りやまごころ込めたサービスにより、高い満足度をいただいております。
遺品処分と同時に買取も可能ですので、お気軽に仰ってください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 10,000円～ |
| 1DK | 10,000円～ |
| 1LDK | 10,000円～ |
| 2DK | 20,000円～ |
| 2LDK | 20,000円～ |
| 3DK | 30,000円～ |
| 3LDK | 30,000円～ |
| 4LDK | 30,000円～ |
京都府京都市の空き家片付けの特徴
京都市を含む京都府の郊外住宅地では、高齢化の進行に伴い空き家問題が深刻化しています。特に戸建て住宅が集中する地域では、相続を機に放置される物件が増加傾向にあり、適切な片付けと管理が重要な課題となっています。京都市では2020年国勢調査時点で空き家率が約13%を超えており、郊外エリアではさらに高い割合が報告されています。空き家を放置すると、建物の劣化が急速に進み、将来的な売却や解体時の費用が大幅に増加してしまいます。また、相続財産として空き家を保有し続けると、毎年の固定資産税や維持管理費の負担が発生し、相続人の経済的負担となります。京都市では空き家バンク制度を通じて、空き家の活用を支援していますが、片付けと清掃を事前に済ませることで、売却や賃貸への道が開けやすくなります。郊外住宅地特有の広い敷地には、物置や倉庫に長年蓄積された品物が存在することが多く、専門業者による効率的な片付けが必須となります。遠方に住む相続人が多い京都市では、地元の信頼できる業者に全面的に依頼するケースが増えており、業者選びが成功の鍵を握っています。
京都府京都市でおすすめの空き家片付け業者の選び方
一般廃棄物収集運搬業の許可を得ている業者を選ぶ
空き家片付けで大量の廃棄物が発生する場合、廃棄物処理法に基づいた適切な処理が法律で義務付けられています。京都市では市の処理施設への持ち込みや委託処理が定められており、許可のない業者による処理は違法行為となり、後々のトラブルに発展する可能性があります。一般廃棄物収集運搬業の許可を得ている業者は、京都市から認可を受けており、環境基準を満たした処理方法を実施しています。業者を選ぶ際には、必ず許可番号を確認し、京都市のウェブサイトで登録業者リストと照合することが重要です。許可を持つ業者であれば、分別から運搬、処分まで全ての過程が適切に管理され、不正処理による環境汚染や近隣トラブルを防ぐことができます。特に、古い空き家には石綿含有建材が使用されている可能性があり、専門知識を持つ許可業者による対応が必要となります。相続した空き家の片付けは法的責任が伴うため、許可業者への依頼は必須条件となります。
料金体系が明瞭で追加料金が無い業者を選ぶ
空き家片付けの費用は、建物の広さ、蓄積物の量、階数、搬出経路の難易度によって大きく変動します。京都市の郊外住宅地では2階建て以上の戸建てが多く、階段での搬出作業が発生するため、思わぬ追加費用が生じるケースが多発しています。信頼できる業者は、事前に現地調査を実施し、その場で詳細な見積書を作成します。見積書には、基本料金、人件費、廃棄物処理費、運搬費などが項目ごとに明記されており、後から追加料金が発生しない構成となっています。複数の業者から見積もりを取得し、同じ条件下での金額比較を行うことで、適正価格を判断できます。料金体系が不明確な業者や、見積もり時に「後で追加料金が発生する可能性がある」と曖昧な説明をする業者は避けるべきです。京都市では消費者保護の観点から、廃棄物処理業者の料金透明化を推奨しており、明確な契約書を交わすことが双方のトラブル防止に繋がります。特に相続人が複数いる場合、全員が納得できる明瞭な料金体系の業者選びが円滑な処理を実現します。
遠方からの依頼にも対応できる業者を選ぶ
京都市の郊外住宅地では、相続人が県外や海外に住んでいるケースが少なくなく、遠方からの片付け依頼に対応できる業者の存在が重要です。対応可能な業者は、電話やメール、オンライン相談での詳細なヒアリング体制が整備されており、現地調査から完了報告まで、依頼者が訪問しなくても全て処理できる体制を備えています。郊外エリアの空き家は駐車スペースや搬出経路の条件が複雑であることが多く、事前の写真や動画による確認が不可欠です。対応能力の高い業者は、複数回の現地調査や、LINE等での随時相談対応も実施しており、遠方の依頼者でも安心して任せられる環境を整えています。相続手続きの進行状況に合わせて、片付け予定日の調整や、荷物の一時保管なども対応できる業者であれば、より柔軟な対応が可能になります。京都市の行政書士や弁護士と連携している業者であれば、相続問題と片付けを並行して進めることができ、効率的です。遠方からの依頼に対応した実績が豊富な業者は、ウェブサイトにそうした対応事例を掲載していることが多く、選定時の参考になります。
特殊清掃やリフォームにも対応できる業者を選ぶ
長年放置された空き家は、単なる不用品の片付けだけでは売却準備が完了しません。雨漏りによるカビ発生、ネズミやゴキブリなどの害虫被害、壁や床の汚損、臭いの残存など、多くの特殊清掃が必要となります。京都市の気候は湿度が高く、特に梅雨時期から秋にかけてカビの繁殖が加速するため、適切な除カビ・除臭処理が欠かせません。片付けと同時にこれらの対応ができる業者であれば、作業の効率化と費用削減が実現できます。さらに、リフォーム対応できる業者であれば、清掃後の簡易修繕や設備の現状回復も一括で依頼でき、その後の売却活動がスムーズになります。郊外住宅地の多くは築30年以上の家が多く、リフォーム対応能力があると、売却価格の向上に直結します。特殊清掃とリフォームを同一業者で対応する場合、工程管理が統一されるため、仕上がり品質の安定性が高まります。空き家を売却する際、買主は内部状態を重視するため、清掃からリフォームまで徹底した対応を行う業者への依頼は、長期的な投資効果が高いです。
相続や不動産の相談にも対応できる業者を選ぶ
空き家の片付けは単なる廃棄物処理ではなく、相続財産の処分に関わる重要な手続きです。相続人が複数いる場合、誰が所有権を持つのか、誰が片付け費用を負担するのかといった法的問題が発生します。京都市では相続登記が義務化される方向で制度改正が進められており、空き家の所有権を明確にした上での処理が求められています。相続や不動産に関する相談に対応できる業者は、法的背景を理解した上で片付けを進めるため、後々のトラブルが少なくなります。信頼できる業者は、必要に応じて行政書士や弁護士と連携でき、相続人間の意見対立時にも中立的なアドバイスを提供できます。また、相続税評価額の算定に影響する空き家の状態変化についても、適切に記録・報告してくれるため、税務処理がスムーズです。郊外住宅地では、親の代から受け継いだ不動産が複数存在するケースがあり、全体的な相続戦略を踏まえた片付け計画が重要になります。相続不動産の売却予定がある場合、その時期に合わせた片付けスケジュール調整も対応できる業者であれば、売却価格の最大化に貢献します。
京都府京都市の空き家片付け業者の見積りを安くするポイント
相続前に片付けを済ませておく
空き家の所有者が健在の段階で片付けを進めることは、費用削減の観点から非常に有効です。相続が成立すると、複数の相続人が関わるため、意思決定に時間がかかり、片付け開始までの期間が長くなることが一般的です。また、相続登記に伴う手続きコストも発生するため、結果的に総費用が増加してしまいます。京都市では高齢化が進行しており、早期の片付け実行で建物の劣化を食い止めることが、長期的な経済効果を生み出します。生存中に片付けを行えば、不用品の買取価値が比較的高く残っている可能性があり、査定額で片付け費用の一部を相殺できるケースもあります。特に、家具や家電製品は時間とともに価値が低下するため、早期の不用品売却は見積り額の大幅な削減に繋がります。相続発生後の片付けは緊急度が高まり、業者の選定に十分な時間をかけられず、割高な料金を提示されても選択肢が限定される傾向があります。郊外住宅地では、相続準備の一環として早めの片付け計画を立てることで、費用と心理的な負担の両面で優位に立つことができます。
不用品買取サービスを利用する
空き家に蓄積された家具、家電、骨董品、衣類などの中には、買取対象となるものが多くあります。京都市は観光地として知られ、歴史的価値のある品物が遺されていることが珍しくなく、それらを専門業者に査定してもらうことで、片付け費用の相殺が可能です。買取業者との連携体制を持つ片付け業者であれば、同一訪問で不用品分類と査定が完了し、実質的な片付け費用を大幅に削減できます。京都市では複数の買取業者が存在し、家具、家電、書籍、着物、美術品など専門分野ごとに特化しています。片付け業者が複数の買取業者ネットワークを保有していれば、品物の種類に応じて最適な業者に買取依頼でき、査定額が高まります。郊外住宅地の戸建てには蔵や物置が付属していることが多く、そこには意外と価値のある品物が眠っていることがあります。買取対象となった品物については、廃棄処理費用がかからないため、見積り総額から大幅に削減されます。遺産相続時に現金化できる品物を早期に発見・評価することで、相続人間での財産分割がスムーズになり、その結果として片付け計画の決定が迅速化します。
清掃が不要な範囲を事前に伝える
片付け業者の見積り額は、清掃作業の範囲が大きく影響します。家全体の清掃が必要だと判断された場合、床のワックス掛け、壁の洗浄、窓の清掃など複数の作業が加算されます。しかし、売却予定地であれば、内部清掃は不要で、外観と玄関周りのみで十分というケースもあります。事前に清掃の必要範囲を業者に明確に伝えることで、見積り額を適切に調整できます。京都市では古い空き家が多く、完全な現状回復を目指すと過剰な清掃作業が発生しやすいため、優先順位の明確化が重要です。例えば、解体を予定している場合、細部の清掃は不要であり、廃棄物除去と簡易清掃に留めることで大幅な費用削減が実現します。郊外住宅地では庭や外部スペースが広いため、それらの清掃費用も加算される傾向があります。不要なエリアの清掃を省くことで、実質的な見積り額を20～30%削減できるケースが多く報告されています。業者の提案を鵜呑みにするのではなく、自身の相続計画に基づいて必要最小限の作業範囲を指示することが、費用効率化の基本です。
解体・売却とセットで依頼する
片付け、解体、売却を一括で依頼することで、複数業者との調整コストが削減され、総合的な費用効率が向上します。京都市の郊外住宅地では、老朽化した戸建ての解体と更地での売却が一般的であり、これらを一度に進めることで工程管理の効率化が実現できます。単独の片付け業者だけに依頼した場合、その後に解体業者、不動産売却業者と段階的に契約を進める必要があり、各段階での打ち合わせ時間と事務作業が増加します。一括依頼であれば、片付けから解体、最終的な土地活用まで一貫した提案と管理が受けられ、各工程間の無駄時間が排除されます。また、片付けから解体までの期間が短縮されるため、その間の建物劣化や近隣への迷惑が最小限に抑えられます。京都市の地価は地域によって大きく異なるため、土地の有効活用を視野に入れた売却戦略も業者から提案される可能性があります。複数業者の仲介マージンが削減される分、依頼者の費用負担が軽減され、利益率が改善されます。郊外住宅地で相続不動産を処分する際、全プロセスをトータルで管理できるパートナー業者の存在は、時間的・経済的な大幅な効率化を実現します。
京都府京都市で空き家片付けを業者に依頼する際の注意点
相続人全員の同意を得る
相続財産である空き家の片付けは、法的には相続人全員の同意が必要です。京都市では相続財産の処分に関する紛争が増加傾向にあり、一部の相続人だけの判断で片付けを進めると、後々のトラブルに発展します。特に、空き家に親の思い出の品や、相続人が気付いていない貴重品が保管されている可能性があり、無断で処分すると相続人間の感情的対立が生じます。片付け業者への依頼前に、全相続人が参加する家族会議を開催し、片付けの必要性、予定スケジュール、費用負担方法について合意を形成することが重要です。相続人の中に高齢者や障害を持つ者がいる場合、その者の意思確認も法的に必須となります。相続人全員の署名・押印を含む同意書を作成すれば、後々の紛争を回避できます。京都市では遺産分割協議が長期化するケースが多く、その間に空き家が劣化するため、事前の同意取得が時間短縮に繋がります。複数の相続人が異なる考えを持っている場合、中立的な立場から調整する必要があり、必要に応じて行政書士や弁護士の介入も検討すべきです。相続人全員の同意があれば、片付け業者も安心して作業を進められ、責任問題が明確化されます。
貴重品や重要書類を確認する
空き家の片付け過程で、予期しない貴重品や重要書類が発見されるケースが頻繁に起こります。京都市の郊外住宅地では数十年間の蓄積物が存在し、その中に預金通帳、印鑑、不動産権利書、保険契約書などの重要書類が埋もれていることが多くあります。片付け業者に全て委ねると、これらの貴重品が誤廃棄されるリスクが発生するため、事前に貴重品の位置を特定し、適切に保管することが必須です。遺産相続に直結する重要書類の紛失は、相続手続き全体を大幅に遅延させ、追加の費用と時間を発生させます。片付け開始前に、相続人数名で現地確認を実施し、金銭、宝飾品、書類が保管されている場所をスマートフォンで撮影し、記録しておくことが有効です。業者と契約する際には、「貴重品発見時の報告義務」と「発見品の管理方法」を明確に契約書に記載し、双方の責任を明確化すべきです。京都市では不動産登記制度の改正に伴い、重要書類の確認がより重要性を増しています。高齢者が生前に暗証番号や貴重品の保管場所を記録しておき、相続人に事前に伝えることで、トラブル防止に繋がります。貴重品確認作業に追加費用がかかる場合、事前に見積りに含めることで、予期しない出費を防ぐことができます。
建物の状態を事前に確認する
空き家の建物状態は、片付け作業の難易度に直結する重要な要素です。雨漏り、シロアリ被害、床の腐食、天井の破損など、建物が劣化していると、片付け中に新たな損傷が発生するリスクが高まります。京都市の郊外地域では古い木造住宅が多く、長期間の放置により構造的な問題を抱えていることが珍しくありません。片付け開始前に、専門家による建物診断を実施することで、安全確保と作業計画の最適化が実現できます。建物に危険性が認識された場合、通常の片付けでなく特殊な安全対策が必要となり、その費用も見積りに反映されるべきです。床が腐食している場合、重い荷物の搬出で床が破損するリスクがあり、事前の補強工事が必要になることもあります。片付け業者に依頼する際、「建物状態に応じた安全対策」と「万が一の破損時の責任分担」を明確にしておくことが重要です。京都市の建築基準法に基づき、耐震診断が実施されている場合、その結果を業者と共有することで、より精密な作業計画が立てられます。特に、瓦屋根や外壁が不安定な場合、近隣への落下物対策も必要となるため、業者の安全管理能力を確認することが不可欠です。建物の詳細な状態把握は、片付けだけでなく、その後の解体や売却時にも重要な情報となります。
近隣への挨拶や配慮を依頼する
郊外住宅地では、空き家とはいえ周辺住民との関係が存在し、大規模な片付け作業に伴う騒音、振動、塵埃は近隣の生活に影響を与えます。京都市では近隣トラブルに関わる苦情が多発しており、適切な対応を怠ると後々の不動産売却や相続人の近隣関係に悪影響を及ぼします。片付け業者に依頼する際には、「事前の近隣挨拶」と「作業中の配慮」を明確に契約に含めることが重要です。責任ある業者は、作業開始前に近隣住民に訪問して挨拶し、作業日程と予想される騒音について事前通知を行います。長時間の作業が予定されている場合、複数日に分割して実施することで、近隣の負担を軽減できます。塵埃対策として、足場シートの敷設や防塵ネットの設置を依頼することで、周辺への汚染を防ぐことができます。郊外住宅地では高齢住民が多く、突然の騒音は健康に悪影響を与える可能性があるため、配慮が欠かせません。相続人が遠方に住んでいる場合、地元の代理人が近隣挨拶を行い、苦情受付の窓口になることで、信頼関係が構築されます。片付け完了後も、周辺道路の清掃やゴミの片付けを依頼し、作業に伴う環境負荷をリセットすることで、近隣関係の修復に繋がります。長期的には、近隣との良好な関係が、その後の売却時に有利な条件を引き出す可能性を高めます。
【掲載について】
本ページの掲載内容は、事業者の公式サイトや行政が公開している情報など、一般に入手可能なデータをもとに作成しています。
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