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岡山県岡山市の空き家片付け業者の
おすすめ人気ランキング
TOP10
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 18,000円～ |
| 1DK | 35,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 90,000円～ |
| 2LDK | 100,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 150,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
トップサービス広島は、遺品整理・不用品回収を通じてお客様の想いに寄り添うサービスを提供しています。
遺品整理士、古物商の許可を取得し、適正処分が可能な安心の業者です。
即日対応・秘密厳守・見積無料で、広島県全域に対応しています。
遺品整理、ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品の運搬まで幅広く対応させていただきます。
即日作業も可能ですので、お急ぎの方もご安心ください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 18,000円～ |
| 1DK | 35,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 90,000円～ |
| 2LDK | 100,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 150,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 30,000円～ |
| 1DK | 44,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 80,000円～ |
| 2LDK | 100,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 220,000円～ |
株式会社MOTTAINAIは岡山県倉敷市を中心に環境に優しい遺品整理・生前整理サービスを行い、家具、家電、家庭用品などさまざまな種類の不用品を効率的に回収して適切な処理方法を提供しています。
また、お客様のニーズに合わせて、単発の不用品買取・回収から定期的なサービスまで幅広く対応しています。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 30,000円～ |
| 1DK | 44,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 80,000円～ |
| 2LDK | 100,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 220,000円～ |
今より豊かになれる遺品・生前整理サービス、貴重品の探索、不用品の買い取り、特殊清掃、ゴミ屋敷対応などをご提供する会社になります。
私たち片付けガリバーは「日本一真面目な遺品整理業者｣である事を宣言します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 15,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 25,000円～ |
| 2DK | 25,000円～ |
| 2LDK | 30,000円～ |
| 3DK | 30,000円～ |
| 3LDK | 35,000円～ |
| 4LDK | 40,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 30,000円～ |
| 1DK | 50,000円～ |
| 1LDK | 70,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
私たちは、故人への敬意とご遺族の想いを大切にした遺品整理を行っております。
不用品買取にも対応し、処分費の軽減や想い出の品の活用もご提案。
迅速かつ丁寧なお見積りと作業まごころを込めた対応で、高い満足度をいただいております。
心の負担を少しでも軽くできるよう尽力いたします。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 30,000円～ |
| 1DK | 50,000円～ |
| 1LDK | 70,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
岡山県津山市を拠点に、遺品整理士認定協会公認の優良事業所として累計2,000件以上の実績を持つAKASHI～証～。遺品整理から生前整理、空き家整理、特殊清掃まで、有資格スタッフが心を込めて対応します。岡山・鳥取・兵庫エリアに迅速出張。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 50,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 66,000円～ |
| 1LDK | 73,000円～ |
| 2DK | 99,000円～ |
| 2LDK | 110,000円～ |
| 3DK | 165,000円～ |
| 3LDK | 176,000円～ |
| 4LDK | 198,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 66,000円～ |
| 1LDK | 73,000円～ |
| 2DK | 99,000円～ |
| 2LDK | 110,000円～ |
| 3DK | 165,000円～ |
| 3LDK | 176,000円～ |
| 4LDK | 198,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 18,000円～ |
| 1DK | 35,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 90,000円～ |
| 2LDK | 100,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 150,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
相続後の実家整理や遺品整理でお困りの方へ。
カエルリユースは岡山県で遺品整理・生前整理・空き家整理の相談を承っています。
ご家族の想いを大切にしながら、無理のない進め方をご提案。
立ち会いが難しい場合や遠方からのご相談にも対応しています。
初めての方も安心してご相談ください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 18,000円～ |
| 1DK | 35,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 90,000円～ |
| 2LDK | 100,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 150,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 14,000円～ |
| 1DK | 28,000円～ |
| 1LDK | 42,000円～ |
| 2DK | 70,000円～ |
| 2LDK | 84,000円～ |
| 3DK | 98,000円～ |
| 3LDK | 130,000円～ |
| 4LDK | 198,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 60,500円～ |
| 1LDK | 77,000円～ |
| 2DK | 121,000円～ |
| 2LDK | 154,000円～ |
| 3DK | 187,000円～ |
| 3LDK | 209,000円～ |
| 4LDK | 275,000円～ |
岡山市中区を拠点に岡山県全域で遺品整理・生前整理・特殊清掃を展開する優良事業所。遺品整理士、遺品査定士、特殊清掃士など複数の専門資格者が在籍し、故人の想いを尊重した丁寧な作業を実践。買取査定による料金値引きや最大1億円の損害保険加入で安心のサービスを提供します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 60,500円～ |
| 1LDK | 77,000円～ |
| 2DK | 121,000円～ |
| 2LDK | 154,000円～ |
| 3DK | 187,000円～ |
| 3LDK | 209,000円～ |
| 4LDK | 275,000円～ |
岡山県岡山市の空き家片付けの特徴
岡山県岡山市を含む中国地方では、高齢化の進行に伴い空き家問題が深刻化しています。岡山市の郊外住宅地では、戸建て住宅が密集しており、相続に伴う空き家の発生が増加傾向にあります。特に親世代から子世代への世代交代時期において、遠方に住む相続人が実家の処分に困るケースが多く見られます。岡山市では空き家バンク制度を活用した売却支援や、一定条件下での解体補助金制度が整備されており、これらの制度を活用することで片付けコストを大幅に削減できます。郊外住宅地では物置や倉庫に長年蓄積された荷物が多く、単純な片付けだけでなく、遠方からの依頼に対応できる専門業者の選定が重要となります。相続手続きと並行して空き家の片付けを進める必要があるため、不動産相談にも対応できる業者を選ぶことで、スムーズな売却や活用につなげることができます。
岡山県岡山市でおすすめの空き家片付け業者の選び方
一般廃棄物収集運搬業の許可を得ている業者を選ぶ
空き家片付けで出た廃棄物を適切に処理するためには、業者が一般廃棄物収集運搬業の許可を取得していることが不可欠です。岡山市内で許可を得ている業者であれば、市の処理施設との連携がスムーズで、廃棄物の処理にかかる時間と費用を効率化できます。許可を持たない無許可業者に依頼すると、後々の法的トラブルや不適切な廃棄につながる可能性があり、相続物件の売却時に問題となることもあります。業者選定時には、必ず許可番号や許可証の確認を行い、岡山市のホームページで業者情報を確認することをお勧めします。遠方から依頼する場合も、現地で適切に廃棄物処理ができる許可業者を選ぶことで、後から「廃棄物が残っていた」といったトラブルを防ぐことができます。許可業者は定期的な監督下にあるため、作業基準や安全管理も厳しく、信頼性が高いという利点もあります。
料金体系が明瞭で追加料金が無い業者を選ぶ
空き家片付けの見積りを比較する際、料金体系が明確で後から追加料金が発生しない業者を選ぶことが重要です。岡山市の郊外住宅地では、物置や蔵などの付属建屋に予想以上の荷物が詰まっているケースが多く、当初の見積りより費用がかさむ傾向があります。追加料金が生じないよう、事前に詳細な現地調査を行い、階数別・部屋別の料金設定や、大型家具の処分費、廃棄物運搬費などが明示されている業者を選びましょう。遠方からの依頼では、見積り後に追加費用を請求されると対応が難しくなるため、書面での明細書作成を依頼することをお勧めします。悪質な業者の中には、初期見積りを低く提示して後から高額な追加料金を請求するケースもあるため、複数の業者から見積りを取得し、料金根拠が詳しく説明できる業者を選ぶことが賢明です。
遠方からの依頼にも対応できる業者を選ぶ
岡山市の空き家所有者の多くが遠方に住んでおり、現地での打ち合わせが困難なケースが増えています。このため、電話やメール、オンライン相談に対応でき、現地での一括対応が可能な業者を選ぶことが非常に重要です。遠方対応が得意な業者は、事前の詳細なヒアリングや写真での確認を通じて、現地に赴かなくても正確な見積りを提供できます。相続発生から片付けまでの進捗状況を、こまめに報告してくれる業者を選ぶことで、安心感を持って任せられます。岡山市内に営業拠点を持つ業者であれば、現地での状況変化への対応も柔軟で、例えば予期せぬ建物の損傷や追加の不用品発見時にも迅速に対応できます。遠方からの依頼では、作業完了後の確認が現地に行かずにできる体制（写真・動画報告など）を整えている業者を優先して選ぶと、手続きがスムーズに進みます。
特殊清掃やリフォームにも対応できる業者を選ぶ
空き家が長年放置されている場合、単なる片付けだけでなく、特殊清掃や簡易的なリフォームが必要になることがあります。岡山県の郊外住宅地では、昭和時代に建築された戸建てが多く、湿度や害虫被害、異臭などの問題を抱えていることが少なくありません。片付けと同時に清掃、消臭、害虫駆除まで一貫対応できる業者であれば、その後の売却や活用がしやすくなります。簡易的なリフォームに対応できれば、壁紙の張り替えや床の修復など、売却前の見栄え改善も可能です。このような付加価値サービスに対応できる業者は、不動産売却に向けた最適な物件状態を実現できるため、最終的な売却価格向上につながることもあります。相続後の不動産活用を見据えた業者選びをすることで、単なる費用削減ではなく、長期的な資産価値の維持・向上が実現します。
相続や不動産の相談にも対応できる業者を選ぶ
空き家の片付けと同時に、相続手続きや不動産売却に関する相談ができる業者を選ぶことで、総合的なサポートが受けられます。岡山市では多くの相続人が相続財産としての空き家をどう処分するか判断に迷うケースが多く、法的なアドバイスや売却方法の提案を受けられると大きな助力になります。完全な法律相談ではなくても、不動産業者やリフォーム会社との連携があり、片付け後の次のステップについて情報提供してくれる業者であれば、スムーズに進めることができます。相続人が複数いる場合、物件の使途について意見が分かれることがあり、専門家の中立的なアドバイスは判断の助けになります。片付け業者が不動産相談に対応できれば、「何をどうしたら良いか分からない」という不安を軽減でき、より前向きに片付けプロジェクトを進められます。
岡山県岡山市の空き家片付け業者の見積りを安くするポイント
相続前に片付けを済ませておく
空き家片付けの費用を削減するための最も効果的な方法は、親が健在なうちに片付けを済ませておくことです。相続後の片付けでは、相続人全員の同意取得や遺産分割協議といった手続きが加わるため、決断に時間がかかり、その間に建物の劣化が進み、片付けコストが増加することがあります。岡山市の郊外住宅地では、高齢化により「終活」として事前に物の整理を進める世帯が増えており、このタイミングで古い家具や衣類、思い出の品を段階的に処分することで、相続時の作業量を大幅に減らせます。親世代が健在な時点で、どの物を残し、どの物を処分するかを決めておくことは、相続後のトラブルも防止します。また、相続前に物件を売却する場合、物が少ないほど内見時の印象が良くなり、売却価格向上にもつながります。早期からの片付けは、業者依頼の規模を小さくでき、結果として総コストの削減になります。
不用品買取サービスを利用する
空き家から出た不用品のうち、状態が良いものは買取サービスを利用して費用の一部を回収することができます。岡山市内には複数の買取業者が存在し、家具・家電・衣類・骨董品など様々な品物の買取に対応しています。特に昭和から平成初期に製造された家具や電化製品、陶器などは思わぬ買取価格がつくことがあります。片付け業者の中には買取サービスと連携しているところも多く、同じ業者に片付けと買取をセットで依頼することで、余計な搬出費用を削減できます。相続人が遠方にいる場合も、不用品の買取対応をしてくれる業者なら、片付けと同時に価値あるものを活かして処分でき、片付けコストを相殺することが可能です。岡山県では古民家再生への関心も高く、古い建具や梁などの建築素材も買取対象になることがあります。買取可能な品をあらかじめ分類しておくと、見積り段階で大幅な費用削減が実現します。
清掃が不要な範囲を事前に伝える
空き家片付けの費用には清掃作業が含まれることが多いため、清掃が不要な範囲を事前に業者に伝えることで、見積り額を削減できます。例えば、物を全て搬出した後の床や壁の清掃は不要であり、搬出作業のみに限定したい場合は、その旨を明確に伝えましょう。岡山市の郊外地では、老朽化した空き家が多く、建物自体を取り壊す予定がある場合は、簡易的な清掃のみで十分です。逆に、将来的に売却や貸出を考えている物件であれば、清掃やリフォームが必要になりますが、その場合は事前にその範囲を決めておくことが重要です。業者に「できるだけ費用を抑えたい」と伝えると、不要なサービスまで含めて提案されることがありますので、必要な作業内容を紙に書いて共有することをお勧めします。見積り段階で作業内容を詳細に定義することで、後からの追加費用発生を防ぎ、当初の見積り額に収めることができます。
解体・売却とセットで依頼する
空き家を解体予定の場合や、不動産売却を検討している場合は、片付けと解体・売却をセットで業者に依頼することで、費用の大幅な削減が期待できます。解体業者や不動産売却業者と片付け業者が協力すれば、段階的な作業計画が立てられ、搬出ルートや処理方法を効率化できるためです。岡山市でも解体補助金制度が存在し、条件を満たせば解体費用の一部が補助される場合があります。片付けと解体を一括で進めることで、これらの補助金や制度を最大限活用できます。また、売却予定であれば、その旨を業者に伝えることで、買取や不動産業者との連携を提案してくれることがあります。複数の業者に個別に依頼するより、ワンストップで対応できる業者を選ぶ方が、打ち合わせ回数も減り、時間と費用の無駄が少なくなります。相続から売却・活用までを一貫してサポートしてくれる業者であれば、総合的なコスト最適化が実現します。
岡山県岡山市で空き家片付けを業者に依頼する際の注意点
相続人全員の同意を得る
空き家を相続した場合、片付けや売却を進める前に、相続人全員から書面で同意を得ることが重要です。岡山市でも複数の相続人がいるケースが多く、一人の判断で勝手に物を処分すると、後々トラブルに発展することがあります。特に思い出の品や預金通帳、保険証書などが出てきた場合、誰かが「あの品を処分しないでほしかった」と主張すると、対応が困難になります。相続人全員で現地を確認し、どの物を処分し、どの物を保管するかを決める会議を開くことが理想的です。遠方の相続人がいる場合は、オンライン会議や詳細な写真・動画を共有して、全員が納得した上で片付けを進めることが大切です。片付け業者も「相続人全員の同意書がある」と確認できれば、安心して作業を進められます。法的トラブルを避けるためにも、片付け前に家庭裁判所での遺産分割調停が必要になることもあるため、必要に応じて弁護士や行政書士に相談することをお勧めします。
貴重品や重要書類を確認する
空き家の片付けを進める前に、貴重品や重要書類が隠れていないか確認することが必須です。岡山市の高齢者世帯では、銀行預金通帳、印鑑、土地建物の権利書、年金受取通帳など、極めて重要な書類が意外な場所に保管されていることがあります。タンスの奥や仏壇の中、天袋など、家族でも知らない隠し場所に大切なものが保管されていることは珍しくありません。不用品として誤って処分してしまうと、相続手続きが進まず、銀行口座の凍結解除ができなくなるなど、重大な問題が生じます。片付け業者に依頼する前に、必ず全ての部屋を丁寧に確認し、貴重品の有無をチェックしましょう。遠方からの依頼の場合は、業者に「貴重品の捜索」を専門的に依頼し、発見された書類や金品は相続人に返却するよう契約に明記することが重要です。相続税申告の関連書類も見つかることがあるため、全ての紙類は一度確認してから処分することをお勧めします。
建物の状態を事前に確認する
空き家の片付けを依頼する前に、建物の構造や損傷状態を事前に確認しておくことで、見積りの正確性を高められます。岡山県の郊外住宅地では、昭和40～50年代に建築された木造家屋が多く、雨漏りやシロアリ被害、床の腐食などが隠れていることがあります。これらの問題が発見されると、単なる片付けでは済まず、清掃や修復が必要になるため、コストが大きく増加します。建物の外観、屋根、外壁、窓、基礎などを写真撮影し、内部の天井・壁・床の状態も記録しておくことで、見積り依頼時に正確な情報を業者に提供できます。特に地下室や物置、蔵などの付属施設は劣化が激しいことが多いため、事前調査の対象に含めるべきです。業者との打ち合わせ時には、「この部分の修復が必要か」と明確に質問し、それが片付けコストに含まれるのか、別途請求になるのかを確認しておくことが重要です。建物の状態把握は、売却予定がある場合の買値査定にも影響するため、正確な情報は極めて有用です。
近隣への挨拶や配慮を依頼する
空き家の片付けは大型トラックの出入りや作業音など、近隣に迷惑をかける可能性があるため、事前に近隣住民への挨拶と配慮を業者に依頼することが重要です。岡山市の郊外住宅地では、長年放置された空き家への関心が高く、突然の大規模な作業は近隣の不安や苦情につながることがあります。特に高齢者が多い地域では、騒音や振動への感受性が高いため、工事期間の事前通知や作業時間の配慮が近所付き合いを維持するために必要です。業者に対して「工事前に近隣に挨拶してほしい」「作業時間を朝9時～夕方5時に限定してほしい」といった要望を明確に伝え、契約書に記載することをお勧めします。近隣との関係が良好であれば、将来的に不動産を売却する際の評判も良く、買手の印象も良くなります。特に隣接する農地や庭園を持つ物件の場合、片付けによる土埃や落下物への対策が不可欠です。誠実な片付け作業は、地域社会との共存を示すものであり、後々のトラブル防止にもつながります。
【掲載について】
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