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大阪府大阪市東住吉区の空き家片付け業者の
おすすめ人気ランキング
TOP10
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 44,000円～ |
| 1LDK | 55,000円～ |
| 2DK | 88,000円～ |
| 2LDK | 99,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 130,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
私たちすたーとらいんはお客様のお気持ちを第一に、耳を傾け心で寄り添い全力でお手伝いいたします。
それと同時に環境問題へも取り組んでおります、生前故人様が大切に使っていた衣類や生活雑貨を破棄せずリサイクル・リュースできる物は高価買取をさせていただき、必要な方に使っていただけるよう仕組みを作っております。
また作業面でも高い評価ををいただいております。
遺品整理士も2名在籍しており、男性スタッフでは難しい問題も女性スタッフが責任をもって対応させていただきます。
遺品整理・お片付けすたーとらいんはお客様の未来に繋がるお手伝いを全力でサポートさせて頂きます。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 33,000円～ |
| 1DK | 44,000円～ |
| 1LDK | 55,000円～ |
| 2DK | 88,000円～ |
| 2LDK | 99,000円～ |
| 3DK | 120,000円～ |
| 3LDK | 130,000円～ |
| 4LDK | 180,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 25,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 70,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 140,000円～ |
| 3LDK | 150,000円～ |
| 4LDK | 170,000円～ |
私たち 株式会社濵田工務店と一般社団法人ケアサポート は、「人に寄り添い、暮らしに寄り添う存在でありたい」という想いを胸に、地域に根差したサービスを大切に育んでまいりました。
終活相談や遺品整理、特殊清掃、リフォーム、日々の暮らしのサポートまで──
ご依頼のひとつひとつには、その方の人生やご家族の想いが込められています。
だからこそ、私たちは作業を“業務”としてではなく、「大切な思い出を守り、未来へとつなぐお手伝い」として心を込めて取り組んでいます。
また、貴金属や骨董品の買取・回収では、お預かりしたお品を次の価値へと生かすとともに、その一部を ユニセフ募金 として寄付する活動を続けております。
お客様の想いが、やがて子どもたちの未来を支える力となる。
そんな「つながり」を生み出せることが、私たちの誇りです。
私たちが目指しているのは、「困ったときに一番に思い出していただける存在」。
安心して頼っていただけるよう、誠実さと温かさを忘れず、これからも地域の皆さまと共に歩んでまいります。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 25,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 70,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 140,000円～ |
| 3LDK | 150,000円～ |
| 4LDK | 170,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
NEXTではお客様の想いに寄り添って、満足して頂けるサービスを第一に提供しております。
どんなお困りごとでもできる限り、ご対応させて頂きます。
お見積り・相談だけでも無料でご対応致しますので、ご安心ください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
今より豊かになれる遺品・生前整理サービス、貴重品の探索、不用品の買い取り、特殊清掃、ゴミ屋敷対応などをご提供する会社になります。
私たち片付けガリバーは「日本一真面目な遺品整理業者｣である事を宣言します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 15,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 25,000円～ |
| 2DK | 25,000円～ |
| 2LDK | 30,000円～ |
| 3DK | 30,000円～ |
| 3LDK | 35,000円～ |
| 4LDK | 40,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
京都府京都市を拠点に、京都・大阪・滋賀エリアで遺品整理・不用品回収・特殊清掃を提供するトモテック株式会社。即日対応可能で、お見積もり後の追加料金なし。故人様への敬意を大切にした丁寧な作業と、年中無休のスピード対応でご遺族様の負担を軽減します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 20,000円～ |
| 1DK | 25,000円～ |
| 1LDK | 35,000円～ |
| 2DK | 45,000円～ |
| 2LDK | 60,000円～ |
| 3DK | 80,000円～ |
| 3LDK | 100,000円～ |
| 4LDK | 120,000円～ |
株式会社ゼノベイトは遺品整理を中心に、お客様の大切な思い出に寄り添いながら丁寧な作業を行っています。故人の遺品を適切に仕分け、必要な清掃作業まで一貫して対応。確かな技術と誠実な対応で、ご遺族の負担を軽減します。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 20,000円～ |
| 1DK | 25,000円～ |
| 1LDK | 35,000円～ |
| 2DK | 45,000円～ |
| 2LDK | 60,000円～ |
| 3DK | 80,000円～ |
| 3LDK | 100,000円～ |
| 4LDK | 120,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 30,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 160,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
プラスアシストでは、お客様のご希望に寄り添い、最適なご提案をいたしますので安心してご依頼いただくことが可能です！
電話1本で最短即日対応！不用品1点から1軒丸ごとまで幅広く対応いたします。
見積り、作業当日までスピーディーかつ丁寧なサービスでこれまで数多くのお客様に高い満足度をいただいております。
誠心誠意対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 30,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 60,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 160,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
| 3DK | 50,000円～ |
| 3LDK | 62,000円～ |
| 4LDK | 75,000円～ |
お客様には必ず「選んでよかった」 と言っていただけるサービスのご提供をお約束いたします。
あらゆる悩みに対応し続けていることが強みです。
依頼者の事を一番に考え、できる限り素早く即時対応を心がけております。
クオリティの高いサービスを提供し、お客様に満足いただけることを常に目指しております。どんなお困りごともお気軽にご相談ください。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 13,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 33,000円～ |
| 2DK | 33,000円～ |
| 2LDK | 50,000円～ |
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| 3LDK | 62,000円～ |
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株式会社すりーぴーす は、「人との縁を原点に、関わる全ての人に感動を」を経営理念として掲げ、大切な「想い出」をただ処理するのではなく、心を込めて「整理」することを使命とするサービス企業です。
遺品整理・生前整理をはじめ、ゴミ屋敷清掃、不用品回収、ハウスクリーニング、内装解体、エアコン工事など住まいのお片付けに関わる幅広い業務を手がけています。
設立は 2021年5月、拠点は大阪府東大阪市若江南町にあり、地域の皆様に安心と信頼を提供することを第一に、明朗会計・迅速丁寧な対応を心がけています。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 14,000円～ |
| 1DK | 20,000円～ |
| 1LDK | 24,000円～ |
| 2DK | 30,000円～ |
| 2LDK | 38,000円～ |
| 3DK | 43,000円～ |
| 3LDK | 48,000円～ |
| 4LDK | 55,000円～ |
京都・大阪・滋賀を中心とした関西全域で遺品整理・生前整理・ゴミ屋敷片づけに対応する専門会社です。遺品整理士資格者が遺品の仕分け・捜索を重視し、供養や買取、相続・売却までワンストップでサポート。ご遺品をゴミと扱わない丁寧な作業を心がけています。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
大阪市東住吉区の空き家片付けの特徴
大阪市東住吉区は大阪市の南東部に位置する約72万人が暮らす地域です。戸建て住宅とマンションが混在する地域で、相続に伴う空き家問題が増加しています。特に高齢化が進む地域では、親から相続した実家が遠方にあるため、長期間放置されるケースが多く見られます。大阪府全体の空き家率は約13％を超えており、東住吉区でも同様の傾向が続いています。空き家は放置されると建物の劣化が急速に進み、固定資産税の増加や近隣トラブルの原因となります。大阪市東住吉区では、空き家の相続人が遠方に住んでいるため、プロの片付け業者に依頼して効率的に対応することが重要です。売却や解体を視野に入れた片付けが必要であり、単なる不用品の撤去だけでなく、建物全体の状態評価や貴重品の捜索なども考慮した総合的なサービスが求められています。相続税の申告期限や売却スケジュールを踏まえた迅速な対応が、空き家片付けの成功を左右する重要な要素となります。
大阪市東住吉区でおすすめの空き家片付け業者の選び方
一般廃棄物収集運搬業の許可を得ている業者を選ぶ
空き家片付けの際には、建物内に蓄積した大量の廃棄物を適切に処理する必要があります。これらの廃棄物を合法的に処理するためには、廃棄物処理法に基づく一般廃棄物収集運搬業の許可が必須です。大阪市東住吉区で営業する場合、大阪市の許可を取得していることが重要な基準となります。許可を得ていない業者に依頼すると、廃棄物が不法投棄される可能性があり、後に相続人が責任を問われるリスクが高まります。業者選びの際は、必ず許可証を確認し、許可番号と有効期限をチェックしましょう。さらに、大阪市の廃棄物処理業者として登録されているかどうかを確認することで、信頼できる業者を見分けることができます。許可を持つ業者は、適切な処理場に廃棄物を運搬し、各種リサイクル法にも対応しているため、安心して任せられます。
料金体系が明瞭で追加料金が無い業者を選ぶ
空き家片付けでは、予期しない追加費用が発生することが多くあります。例えば、家電製品の処分、建材の解体、土地の清掃など、見積もり時に発見されなかった作業が後から判明することがあります。大阪市東住吉区では、複数の業者から相見積もりを取ることが一般的です。料金体系が明瞭な業者を選ぶことで、後々のトラブルを避けられます。基本料金、処分費、運搬費、人件費などが明確に記載されている見積書を比較検討することが重要です。追加料金が発生する場合でも、事前に相談があり、相続人の同意を得てから作業を進める業者が信頼できます。大阪市の標準的な粗大ゴミ処理料金を参考にしながら、業者の見積もりが適正かどうかを判断することをお勧めします。固定額制を採用している業者も多いため、そうした業者を選ぶことで予算管理がしやすくなります。
遠方からの依頼にも対応できる業者を選ぶ
大阪市東住吉区の空き家問題の特徴は、相続人が県外や海外に住んでいるケースが少なくないことです。遠方からの依頼に対応できる業者は、写真や動画での現地報告、電話やメールでの詳細な説明、オンライン相談など、複数のコミュニケーション手段を備えています。そうした業者を選ぶことで、わざわざ現地に足を運ばなくても片付けが進められます。対応地域として大阪市全域、またはそれ以上の広い地域をカバーしている業者なら、急な依頼にも対応しやすくなります。また、相続手続きの進行状況に合わせて片付けのタイミングを調整できる業者を選ぶと、売却や相続税申告のスケジュールに合わせやすくなります。遠方からの依頼者向けに、複数回の訪問や段階的な作業をプランニングしてくれる業者も多いため、事前に相談することをお勧めします。
特殊清掃やリフォームにも対応できる業者を選ぶ
空き家は長期間放置されると、単なる不用品撤去だけでは対応できない汚れやニオイが発生します。カビ、油汚れ、動物の侵入痕、また故人が生活していた形跡など、特殊な清掃が必要なケースが多くあります。大阪市東住吉区のような都市部では、隣近所への配慮が重要であり、不快なニオイが漏れないような清掃対応が求められます。特殊清掃に対応できる業者は、オゾン脱臭装置、高圧洗浄、抗菌施工など、専門的な機材と技術を備えています。さらに、清掃後に軽いリフォームや修繕に対応できる業者なら、売却までの間に物件の価値を高めることができます。壁紙の張り替え、床の補修、設備の更新など、売却に向けた簡単な改修作業も対応できると、売却価格の向上にも繋がります。そうした総合的なサービスを提供する業者を選ぶことで、相続から売却までの一連のプロセスをスムーズに進められます。
相続や不動産の相談にも対応できる業者を選ぶ
空き家片付けの過程では、相続人間の意見の相違、不動産評価、税務上の問題など、複雑な問題が発生することがあります。片付け業者の中には、弁護士や税理士、不動産鑑定士といった専門家と提携している場合が多くあります。大阪市東住吉区の不動産市場は変動が大きいため、売却のタイミングや価格設定に関する専門的なアドバイスが不可欠です。相続に関する基本的な相談にも応じてくれる業者なら、相続手続きの進行状況に合わせて片付けのスケジュールを調整できます。また、遺産分割協議の結果に基づいて、複数の相続人の同意を得ながら片付けを進める際に、中立的なアドバイスをしてくれる業者は特に重宝されます。相続手続きと並行して片付けを進めることで、時間と手間を削減できます。複合的なサービスを提供する業者を選ぶことで、精神的な負担も軽減でき、より良い選択ができるようになります。
大阪市東住吉区の空き家片付け業者の見積りを安くするポイント
相続前に片付けを済ませておく
被相続人が存命中に片付けを済ませることで、相続後の手続きを大幅に簡略化できます。被相続人と一緒に断捨離を進めることで、相続人間の争いを事前に防ぐことができ、後々の片付けコストも削減できます。大阪市東住吉区では、高齢者が増加していることから、成年後見制度を利用しながら生前整理を進めるケースも増えています。生前整理を早期に始めることで、本当に必要な物と不用品を分別しやすくなり、相続後の片付け業者への依頼費用を削減できます。また、被相続人本人が不用品の処分方法や譲渡先を指定していると、相続人の判断に任せるより迅速かつ効率的に片付けが進みます。相続開始前に片付けを済ませることで、相続税の評価額の計算もしやすくなり、税務上の有利になる場合もあります。さらに、被相続人と一緒に思い出の品や貴重品の場所を確認しておくことで、相続後の貴重品捜索の手間や費用も大幅に削減できます。
不用品買取サービスを利用する
空き家に残された家具や電化製品、美術品などの中には、リサイクル価値が高いものが多くあります。買取業者に依頼することで、片付けコストを相殺することが可能です。大阪市東住吉区では、複数のリサイクルショップや買取業者が営業しており、家具、家電、衣類、本などの幅広い品目に対応しています。ブランド品や骨董品、楽器など、特に価値の高い物については、専門の買取業者に鑑定してもらうことをお勧めします。買取業者と片付け業者が連携している場合、不用品の分別から買取、それ以外の廃棄物処理まで一括で対応できるため、手間が削減されコスト削減にも繋がります。相続人が物の価値を判断できない場合でも、買取業者の査定を受けることで、意外な価値を発見できることもあります。複数の買取業者から見積もりを取ることで、最も高い買取価格を選ぶことができ、片付け費用の負担を軽減できます。
清掃が不要な範囲を事前に伝える
空き家の状態によっては、建物全体の清掃ではなく、特定の部屋や範囲のみの片付けで十分な場合があります。事前に清掃が不要な範囲を明確に伝えることで、見積もり額を大幅に削減できます。例えば、売却予定がない場合や、一部の部屋のみを再利用する予定の場合は、その旨を業者に伝えると、作業範囲を限定できます。大阪市東住吉区では、マンションと戸建てが混在しているため、物件の形態によって清掃の必要性が異なります。マンションの場合、共有部分への配慮が必要ですが、共有部分の清掃は管理組合の責任となる場合が多いため、その旨を業者に伝えることで不要な作業を避けられます。また、建物の一部を賃貸に出す計画がある場合、賃貸に必要な清掃レベルを明確にすることで、過度な清掃を避けられます。事前に複数の業者と相談し、必要最小限の清掃範囲を決定することで、見積もり額の比較がしやすくなり、最適なプランを選べます。
解体・売却とセットで依頼する
空き家を解体する予定がある場合、解体工事と片付けをセットで依頼することで、コスト削減が期待できます。片付けと解体を別々に依頼すると、業者間の調整が必要になり、手間と費用が増加しますが、セットで依頼すると工程を効率化できます。大阪市東住吉区では、解体後に更地にして売却する計画が一般的であり、そうした場合は片付けから売却手続きまでを一括で対応できる業者を選ぶと、時間と費用を節約できます。また、解体業者と提携している片付け業者なら、不用品の処分と建設廃棄物の処理を同時に進められるため、廃棄物処理費用も削減できます。売却を視野に入れている場合、売却前の査定に合わせて片付けのスケジュールを調整することで、売却価格の向上にも繋がります。複数の専門家が関与する大型プロジェクトの場合、プロジェクト全体の進行管理を一手に引き受けてくれる業者を選ぶことで、相続人の負担を大幅に軽減できます。
大阪市東住吉区で空き家片付けを業者に依頼する際の注意点
相続人全員の同意を得る
空き家は相続財産であり、複数の相続人がいる場合、片付けの方針について全員の同意を得ることが法的に重要です。相続人の一人が勝手に不用品を処分したり、建物に改修を加えたりすると、後々のトラブルの原因となります。大阪市東住吉区では、相続人が複数住んでいることが少なくなく、特に遠方に住む相続人がいる場合、事前に十分な説明と同意を得るプロセスが重要です。遺産分割協議が未了の状態で片付けを進める場合、どの相続人がどの範囲の片付けに同意しているのかを明確にしておく必要があります。片付け業者に依頼する前に、相続人全員で現地を確認するか、少なくとも写真や動画で建物の状態を共有し、片付けの方針について合意することをお勧めします。相続人間で意見が異なる場合、弁護士や行政書士の支援を受けながら、遺産分割協議を先に進めることが望ましいです。片付け業者の中には、相続人間の調整をサポートしてくれる業者もあるため、そうした支援を活用することで、スムーズに片付けが進みます。
貴重品や重要書類を確認する
空き家に残された物品の中には、現金、有価証券、重要書類、印鑑、通帳など、相続手続きに不可欠なものが多くあります。業者に片付けを依頼する前に、これらの貴重品を確実に確認し、安全に保管する必要があります。大阪市東住吉区では、高齢者の独居世帯が多いため、預金通帳や株券、保険証書などが家中に散乱していることが珍しくありません。相続税の計算に必要な遺産に関する書類も多く、後になって重要な書類が見つかることもあります。業者に依頼する際は、必ず「貴重品捜索サービス」の利用を検討し、片付け時に慎重に対応してもらうよう指示することが重要です。また、事前に家族や被相続人の親戚に確認し、貴重品の可能性がある物品については、写真を撮ったり、リストアップしたりしておくことをお勧めします。片付け過程で見つかった貴重品については、相続人全員に報告し、適切に保管・処分することが法的責任となります。重要書類に関しては、後々の相続税申告や不動産売却で必要になる可能性が高いため、専門家の指示に従い保管することが重要です。
建物の状態を事前に確認する
空き家の片付けに先立ち、建物の構造、設備、劣化状態などを事前に確認することで、業者の見積もりの妥当性を判断でき、後々のトラブルを避けられます。建物内に含まれるアスベスト、カビ、シロアリの被害など、特殊な対応が必要な状態がないかを確認することも重要です。大阪市東住吉区では、昭和50年代に建てられた建物が多く、アスベスト含有材料が使用されている可能性があります。業者に依頼する前に、簡易的でも構わないので建物状態の調査を行い、特殊な処理が必要な要素を把握することで、見積もりが正確になります。建築士や建物診断の専門家に依頼して正式な診断を行う方法もあり、売却を視野に入れている場合はそうした診断が後に役立ちます。また、建物にシロアリの被害がある場合、単なる片付けだけでなく害虫駆除も同時に行う必要があり、その旨を業者に事前に伝えることで、適切なプラニングが可能になります。建物状態の確認を通じて、片付けだけでなく、解体や修繕の必要性も判断できるようになります。
近隣への挨拶や配慮を依頼する
空き家の片付けには、大型トラックの出入り、騒音、ホコリなど、近隣住宅に影響を及ぼす可能性があります。特に大阪市東住吉区のようなマンションや集合住宅が多い地域では、近隣への配慮が極めて重要です。片付け業者に依頼する際は、事前に近隣住宅への挨拶、作業中の騒音・振動・ニオイへの配慮、駐車スペースの確保など、具体的な配慮内容を指示することが重要です。マンションの場合は、管理組合や管理会社への事前の報告と許可取得も必須です。業者の中には、近隣への配慮が不十分で、後々トラブルになるケースもあるため、作業内容や日程について事前に近隣住民に通知してくれる業者を選ぶことをお勧めします。特に片付け期間が長期にわたる場合、定期的に近隣への説明を続けることで、不評判の形成を避けられます。片付け完了後も、建物周辺の清掃や原状回復に関して、近隣からの苦情が出ないよう配慮する業者を選ぶことが、長期的な地域関係の維持に繋がります。近隣との関係を損なわないようにすることで、将来的な売却時にも有利な条件を作り出せます。
【掲載について】
本ページの掲載内容は、事業者の公式サイトや行政が公開している情報など、一般に入手可能なデータをもとに作成しています。
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